近日，河北晋城多位市民向媒体反映，他们地点的碧桂园幼区近年来违建成风，有的直接加盖两三层，有的侵占公共绿地扩建一圈，业主们持续投诉，但是“这些违建却相互比拼着越来越多。”

业主李明(化名)通知记者，由于违建越演越烈，幼区业主之间、业主与物业之间矛盾、诉讼不止，不少业主不得不把屋子闲置，搬离幼区躲清净。

5月22日，封面新闻记者以买房人身份前往碧桂园暗访现实情况，物业中心工作人员明确暗示“只有建完就拆不了，由于我们没有法律权”。

物业工作人员助忙联系的房产中介还承诺，能够违建，并自动出经营策建议，“将两栋房屋之间的空位围起来，上边加盖两层，能多出一百多平”。

记者采访中获悉，晋城市目前已将违建法律职能收归市直部门，正对有关违建法律法式进行梳理。

物业和房产中介暗示“能够违建”

晋城碧桂园幼区位于晋城市信都区，邻接七里河国度水利公园，2019年前后交房。幼区里，500多套别墅沿着七里河岸铺排。

22日，封面新闻记者在业主携带下，沿着幼区的路路深刻。这些别墅大多是三层或四层形状，但楼栋的表型并未统一，几多都有一些差距。李明说，这是由于大部门楼栋都被报答加盖、刷新，而后喷涂上了同样的色彩。

中介称红框部门均是违建加盖(石伟摄影)

幼区里，四处可见搭建的脚手架、堆放的砂石，以及新建的围墙、新楼，十多处楼栋传出施工切割的声音。从围墙缝隙看进去，工人在砌墙、切割钢筋。

记者以买房人身份前往碧桂园物业办公室探听情况。一名工作人员介绍，目前尚有多套别墅在售。记者询问是否能够自行加盖、扩建，工作人员明确通知记者“能够的”。

在加盖的施工现场(石伟摄影)

该工作人员介绍，这两年违建越来越多，“没人管了。你提前跟四邻搞好关系，只有你建起来了，没人拆得了。若是你必要，我能够给你介绍人。”

记者询问，物业会不会对违建进行过问。工作人员笑着说：“我们物业没有法律权。”

随后，这位工作人员电话喊来了一家房产中介的掌管人侯某。侯某陪同记者在幼区查看了多处待售房屋。

记者询问，为何幼区里这么多户在施工。侯某介绍，前几年零散有人自行加盖，“盖得人多了，我看你盖起来了没事，那我也要盖。各人都在盖，城管总不能只拆我家吧，就越来越多了。”

侯某顺手向记者指了几处房屋，有些在原地加盖了两层，有些表墙整体向表占地，加盖了三层。

根基落成的加盖现场(石伟摄影)

记者暗示厌弃这些在售别墅的院子太幼，侯某将记者带到一处在售别墅前，教授了一套扩大面积的步骤：买下两套边户，把两栋中央的空位围起来，下边建车库，上边加盖一两层，“下边院子大了，房屋还能增长一百多平方面积。”

记者询问“这样会不会太过度”。侯某说，已经有业主这样操作，多年以来坦然无事，“这么多违建，凭啥只拆我的。”

侯某和物业人员均暗示，能够介绍信得过的包工头助记者实现违建。“有一家施工公司，险些承包了幼区所有的自建房，他们知路怎么弄。”

业主阻挠施工因“粉碎财物”被扣留

“这几年，他们不分黑夜、不分节假日施工，噪音严沉扰民。有些邻居的房屋被加盖楼层挡光，或者贴着你家院墙加高，直接能看到你家卧室；褂幸恍┦┕さ贾碌鼗鲁，旁边业主家墙面、地砖开裂。幼区里天天吵架，鸡飞狗跳。”李明说，他对幼区近况深感无奈，全家搬出去“躲清净”了。

记者探访时看到，一栋标注为21栋2号的房屋违建规模比力显著。业主们提供的照片对比显示，这处房屋在车库上加盖了两层房屋，楼栋后方整体表扩、加盖，后院的院墙比两侧邻居往表伸出两米多。李明指着院墙介绍，这家业主将幼区的公共花圃圈成自家院子，自行在公共花圃上建了一条行车路，一向通到自家后院门口。

“投诉过无数次，城管也下达过法律通知书，但都没反对住违建落成。”邻居赵芳(化名)通知记者，去年5月份的一个周末，她和另表一名邻居被噪音骚扰，上门交涉时辰与工人产生吵嘴，自己的丈夫上前助忙，对着违建的大门丢了一块砖头。之后，那位邻居被指控弄坏了大门电机，赵芳的丈夫李某被指把握成大门油漆剐蹭。今年4月，该邻居和李某两人别离处以扣留三日和扣留十五日的处罚。

在施工的违建现场(石伟摄影)

《行政处罚决定书》显示，李某与装建工人争执期间，出言呵斥威胁，后捡起砖头砸了大门门框，造成门框败坏，此表，李某因威胁他人人身安全、有意败坏财物，别离被处以行政扣留5日、行政扣留15日，归并执行行政扣留15日，并
？钜磺г。

“损失情况进行了3次鉴定，最终认定门框损失4000多元。扣留完，对方还不认可这个鉴定，说要沉新鉴定价值，要查究PokerStars扑克官网刑事责任。」卦芳通知记者，她的爱人刚刚实现15天扣留，目前已经申请复议。

晋城市12345市民投诉平台显示，近3年以来，多个业主曾投诉反映过幼区违建问题，平台曾回复，属地的石门镇当局屡次向上级汇报、已派专人驻守放哨。

2024年1月的回复称，镇当局在结合区自规局、区住建局切磋拟定《碧桂园幼区私搭乱建问题整治规划》对该幼区违建问题正多部门切磋规划。

“私搭乱建问题还延长出其他矛盾。有业主以为是物业不作为，没有提供充足服务。有30多名业主和物业打了好几年官司。”李明说，一些正本否决违建的业主，眼看阻止不了粉碎端正的人获利，也陆续参与违建行列。

赵芳通知记者，事发后，她家和那名邻居都搬离了幼区。近期，赵芳发现，两名业主的行政处罚文书被人上传网络，幼我信息被无遮挡地披露。

职能部门正梳理违建法律情况

23日，记者再次前往物业办公室，找到那名物业工作人员，对是否能够违建暗示不安，询问中介侯某提出的“把两栋之间的空位圈起来，上边加盖两层”的规划是否可行，遇到举报怎么办，物业会不会过问。

该工作人员让记者“安心”。她说，侯某介绍的那种规划，圈起来的处所不影响其他业主生涯，不会有人过问。“若是有人举报，我们物业是没有法律权的，过问不了。我给你介绍一个施工方，所有都能够交给他。”

记者依照该工作人员给的电话联系到包工头王某，王某暗示“那个规划没问题，我们给你包工包料，加盖两层，双方加上露台，一共20来万就能搞定。”

对于记者不安的问题，王某暗示他都能够搞定，“物业每年都有销售粽子、月饼的工作，你每次在他们那买两三千块钱，他们不会过问你。”

记者随后拨打了物业公司掌管人段总电话，对方听完记者介绍情况后挂断电话，随后电话一向处于“正忙”状态。记者更换号码拨打，电话响铃之后被挂断。

24日，记者向上述工作人员批注身份，询问物业是否在共同、支持违建，对方暗示：“我没说过这些内容，我没有法律权。”记者暗示两次沟通过程已全程拍摄视频，且她介绍的中介、包工头都暗示，能够援手违建，她寡言之后挂断了电话。

记者随后联系信都区住建局、自规局、城管局相识此前的调查情况。信都区住建局董姓掌管人暗示，他只去现场调查过一次，具体情况不相识，但愿记者工作功夫到单元沟通。该局法律队掌管人则暗示，有队员与其他部门去过现场调查，具体情况他不明显，之后再回复。

信都区自规局法律队掌管人暗示，自己在表边处事，办完事再说。信都区城管局值班人员暗示，违建法律权限已由市局掌管，碧桂园幼区违建的前期调查情况，她将之后回复。

截至发稿，记者未收到上述部门的回复。

记者拨打21栋2号业主电话时，对方暗示自家并不存在违建。她指控其他两栋别墅违建，挂断电话后发来了两张其他业主的违建照片。

21栋2号业主提供的其他违建房屋(业主提供)

记者把稳到，5月23日晋城市12345平台针对投诉回复，称违建法律智能调整后，区直有关部门和乡(镇)街路已无违建措置权，晋城市自规局、城管部门在对违建法律法式进行梳理。