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售后服务上门服务电话，智能分配单据：吉林伊通现豪华＂住宅式＂坟场：高低两层 价值约200万

吉林省四平市伊通县长庚生态园区位图（来自卫星地图）

央广网北京4月27日新闻（总台中国之声记者管昕）据中央广播电视总台中国之声报路，“长春南”“优势上水”“新中式水景艺术园林”……这是位于吉林省四平市伊通满族自治县（以下简称伊通县）的长庚生态园，公开销售坟场的营销卖点。

该公墓与左近村屯仅一墙之隔。村民们反映，项目征地之初，对表宣称要开产生态游览项目，时隔近8年，却只见坟场，不见其他生态项目。

长庚生态园号称占地2300亩，记者实地走访调查发现，这里不仅涉嫌违规大面积建设超标豪华坟场，还涉嫌占用部门耕地和林地建坟场。为何生态园会造成了投机性坟场？

长庚生态园导览图（来自吉林长庚生态园有限公司官网）

35座建而不售的“祠堂墓”：独门独户，高低两层

长庚生态园距离长春市不到一幼时车程，与其一墙之隔的是四平市伊通县景台镇永远村大成号屯。长庚生态园接待人员通知记者，公墓有5处墓区在售，价值在两万多元到十万元不等。

工作人员介绍：“我们占地2300亩，是吉林长春周边最大的一家陵寝。我们在售的园区有如意苑、吉祥苑、揽胜苑、泰和苑，锦绣苑是我们今年新开的园区。泰和苑、如意苑是2.78万元起；吉祥苑是4.98万元到9万多元，价值不等；揽胜院都是传统的中式墓碑，6.58万元起。”

在锦绣苑北侧，记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”坟场，每座坟场门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对?金色的兽头门环。

记者：这后边是什么？看着像个门，但不是装璜门是吧？

工作人员：不是，那是真的，是地上地下两层的，一座在200万元左右，此刻是停售的状态，一个门是一家。

4月23日，在35座“住宅式”坟场的南侧，有工人在施工开挖新的墓穴。工人们说，他们是左近永远村的村民，这些“住宅式”坟场本地接装祠堂墓”。

现场工人说：“这是祠堂墓，地上地下一样大，2021年建的。内部有4米长4米宽，里面不是都一样大。”

长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”坟场（总台中国之声记者管昕摄）

记者进入一座未锁门且未装建的“祠堂墓”，用卷尺丈量了套内面积，墓穴为高低两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴面积超30平方米。

锦绣苑的西北侧部门区域也已建成墓穴，工作人员介绍，锦绣苑此前的售卖打算是个人定造，按平方米销售。

工作人员说：“1平方米价值在5.5万元到7.5万元之间，6平方米起售，这一块地你只买6平方米的话，一块就得42万元起。此刻按平方米销售的已经停售了，就不用问了，此刻已经改规格了。”

目前，该区域的坟场已改为按墓穴墓碑整体售卖，每座9.98万元。

近年来，民政部屡次发文严禁超尺度建墓立碑。凭据《吉林省殡葬治理法子》第十条划定，安葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；安葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

犯法占用耕地建坟场，按每平方米？8元？

《公墓治理暂行法子》明确，成立公墓该当选用荒山瘠地，不得占用耕地。但村民们反映称，长庚生态园已建成墓穴的区域，有他们的耕地和林地。

伊通县景台镇永远村村民通知记者，长庚生态园占地重要涉及永远村二组、三组、四组的村落集体地皮。三组村民杨柳庆（化名）说，长庚生态园占了他家2亩多耕地，此前种的是苞米。

“我们得到的是一垧地（15亩）给46.92万。”杨柳庆说。

长庚生态园奠基典礼(来自吉林长庚生态园有限公司有关宣传文章）

村民许福全（化名）家也有耕地成了坟场。记者查看了他的《中华人民共和国村落地皮承包经营权证》，该证宣告于2018年9月1日，其家庭承包的4块耕地全数为根基农田。

记者：你们家是哪一块地，此刻已经建成坟场了？

许福全：揽胜苑那部门。

有3位村民拿着《中华人民共和国村落地皮承包经营权证》和记者一路来到长庚生态园已经建成坟场的区域。他们均暗示，这里此前为自家耕地，经营权证上显示为根基农田。

记者：一共占用你们家几亩地？

村民贾娜（化名）：一共占用4.4亩。建坟那块是2.8亩。

安辉亮：这一块就跟我们这块地是连着的。

记者：蹬宗说如意苑这一区域，原来都是耕地？

安辉亮：都是耕地。

据中国科学院卫星遥感影像数据分析，长庚生态陵寝目前占地面积（已开发的）为797000平方米，约合1195.5亩。从2019年生态陵寝起头陆续构筑，一向持续至今，其中动工与建设变动最大的为2021年。当前生态陵寝的公墓面积约22192.91平方米，合33.29亩，集平散布在园区的北侧。

2017年4月长庚生态园卫星遥感影像近况图（来自中国科学院）

2026年3月长庚生态园卫星遥感影像近况图（来自中国科学院）

长庚生态园的工作人员通知记者，锦绣苑西侧未开发的区域也是生态陵寝的，还有很大的坟场开发空间。

工作人员说：“往远处看有栅栏的，这是边。这还有一下坡，再一上坡，极度大！2300亩地，你底子看不见边。”

公开资料显示，长庚生态陵寝的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。据天眼查显示，2019年至今，该项目共有伊通县天然资源局的9条供地公示信息，地皮用处为殡葬用地的有2.172公顷，约32亩，其余重要为“其他商服用地”，共计511.5亩。伊通县天然资源局回复中国之声，该区域此前地皮性质是耕地。

有关掌管人暗示：“34公顷，这个区域领域的地全供了。你看它的名头叫长庚生态陵寝，有固定的出让领域，有部门用于农业出产的就不用办地皮出让。”

一位知恋人士泄漏，早在2024年，长庚生态园就已被列为沉点整治对象。“2024年起头，民政系统自上而下查究整治时，长庚生态园这个项目就被列为沉点户了，也就是危险户。譬喻说有一些包山头，准则上来讲没有实现地皮性质的调换，还是集体地皮性质，只是进行了地皮流转。”

记者查问发现，该项目有3条行政处罚，涉及违法使用林地、犯法占地等，共计处罚约17万元。其中，2025年8月12日下达的行政处罚显示，在未获得用地审批手续的情况下，长庚生态园私下占用位于陵寝区最北侧的一处宗地建设坟场。处罚了局蕴含，责令该公司将犯法占用的3609平方米地皮退还给原集体经济组织；充公该公司犯法占用耕地建设的墓穴；对犯法占用的3609平方米耕地，按每平方米处以8元？，共计24552元。《中华人民共和河山地治理法执行条例》划定，占用永远根基农田以表的耕地处每平方米800元以上1000元以下？。

伊通县天然资源局有关科室掌管人这样诠释：“它是一个设备用房，加上一个展厅。展厅面积超出100平方米，跟规划许可不一致；另一个是对未获得建设工程规划许可证进行的行政处罚。揽胜苑有违法占地的情况，此刻是筹备给它补办有关审批手续。”

农业生态区待开发，目前种的蔬菜都提供给客户

长庚生态园的宣传册宣称，它是经吉林省民政厅审核核准的经营性公墓。陵寝导览图上，除了已开发在售的墓区表，还有景观亭、瀑布、风车花海等人造景观。另标注有多处大面积的生态农业、果树园等区域。目前农业生态区建设情况若何？

2018年12月伊通县当局官网颁布的长庚生态园有关项目情况介绍

记者随机采访了近20位永远村的村民，村民们都反映，起初该项目在宣传征地时，只说要建生态游览项目。有村民说，村屯左近曾贴有一张规划图，但后来摘掉了。

村民：那个规划图上面显示就是游览。

记者：长庚园距离最近的屯子，或许有几多米？

村民：二三十米吧，墙里墙表。

曾为永远村三组组长的王元起暗示：“他们来时说的是建生态园，后来造成坟场了”。

村民杨翠花（化名）也通知记者：“他说是游览区。”

长庚生态园的生态农业区在哪个地位？工作人员暗示，那属于待开发区域。

工作人员：生态农业是待开发区，未来有可能会建坟场，也可能会建景。

记者：种的农业产品卖给别人吗？

工作人员：种的这片有机蔬菜提供给客户了，有的客户来祭祀，赶到果蔬成熟的时辰拿一箱子回家吃，这种不会卖。

多位村民暗示，未开发的这些地块昔时也被一次性买断。

村民杨翠花暗示：“我们家是在如意苑东面，那里还没开发坟场。地皮底子没有流转，所以此刻他不敢开发坟场。征地赔偿款得一次性给完，剩下的我们就不论了。”

据天眼查，长庚生态园项目2018年8月在伊通县发展和鼎新局的登记信息显示，该项目总占地面积约123.75万平方米，总构筑面积4.76万平方米。以田园农业为主，开发矿坑花圃、瓜果采摘、垂钓、农家乐、农耕履历等。而多位村民暗示，目前只有坟场，没有真正的生态农业，也无文旅产业。

（起源：央广网）

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吉林省四平市伊通县长庚生态园区位图（来自卫星地图）

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在锦绣苑北侧，记者看到这里并排建有35座独门中式“住宅式”坟场，每座坟场门前一对抱鼓石，复古铜色的中式大门上是一对?金色的兽头门环。

记者：这后边是什么？看着像个门，但不是装璜门是吧？

工作人员：不是，那是真的，是地上地下两层的，一座在200万元左右，此刻是停售的状态，一个门是一家。

4月23日，在35座“住宅式”坟场的南侧，有工人在施工开挖新的墓穴。工人们说，他们是左近永远村的村民，这些“住宅式”坟场本地接装祠堂墓”。

现场工人说：“这是祠堂墓，地上地下一样大，2021年建的。内部有4米长4米宽，里面不是都一样大。”

长庚生态园“锦绣苑”北侧已建成的35座超标豪华“住宅式”坟场（总台中国之声记者管昕摄）

记者进入一座未锁门且未装建的“祠堂墓”，用卷尺丈量了套内面积，墓穴为高低两层，长约4.25米，宽约3.66米，深约4.5米，两层墓穴面积超30平方米。

锦绣苑的西北侧部门区域也已建成墓穴，工作人员介绍，锦绣苑此前的售卖打算是个人定造，按平方米销售。

工作人员说：“1平方米价值在5.5万元到7.5万元之间，6平方米起售，这一块地你只买6平方米的话，一块就得42万元起。此刻按平方米销售的已经停售了，就不用问了，此刻已经改规格了。”

目前，该区域的坟场已改为按墓穴墓碑整体售卖，每座9.98万元。

近年来，民政部屡次发文严禁超尺度建墓立碑。凭据《吉林省殡葬治理法子》第十条划定，安葬骨灰的单人墓穴或双人合葬墓穴占地面积不得超过1平方米；安葬遗体的单人墓穴占地面积不得超过4平方米；双人不得超过6平方米。

犯法占用耕地建坟场，按每平方米？8元？

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“我们得到的是一垧地（15亩）给46.92万。”杨柳庆说。

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安辉亮：都是耕地。

据中国科学院卫星遥感影像数据分析，长庚生态陵寝目前占地面积（已开发的）为797000平方米，约合1195.5亩。从2019年生态陵寝起头陆续构筑，一向持续至今，其中动工与建设变动最大的为2021年。当前生态陵寝的公墓面积约22192.91平方米，合33.29亩，集平散布在园区的北侧。

2017年4月长庚生态园卫星遥感影像近况图（来自中国科学院）

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长庚生态园的工作人员通知记者，锦绣苑西侧未开发的区域也是生态陵寝的，还有很大的坟场开发空间。

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公开资料显示，长庚生态陵寝的经营主体为吉林长庚生态园有限公司。据天眼查显示，2019年至今，该项目共有伊通县天然资源局的9条供地公示信息，地皮用处为殡葬用地的有2.172公顷，约32亩，其余重要为“其他商服用地”，共计511.5亩。伊通县天然资源局回复中国之声，该区域此前地皮性质是耕地。

有关掌管人暗示：“34公顷，这个区域领域的地全供了。你看它的名头叫长庚生态陵寝，有固定的出让领域，有部门用于农业出产的就不用办地皮出让。”

一位知恋人士泄漏，早在2024年，长庚生态园就已被列为沉点整治对象。“2024年起头，民政系统自上而下查究整治时，长庚生态园这个项目就被列为沉点户了，也就是危险户。譬喻说有一些包山头，准则上来讲没有实现地皮性质的调换，还是集体地皮性质，只是进行了地皮流转。”

记者查问发现，该项目有3条行政处罚，涉及违法使用林地、犯法占地等，共计处罚约17万元。其中，2025年8月12日下达的行政处罚显示，在未获得用地审批手续的情况下，长庚生态园私下占用位于陵寝区最北侧的一处宗地建设坟场。处罚了局蕴含，责令该公司将犯法占用的3609平方米地皮退还给原集体经济组织；充公该公司犯法占用耕地建设的墓穴；对犯法占用的3609平方米耕地，按每平方米处以8元？，共计24552元。《中华人民共和河山地治理法执行条例》划定，占用永远根基农田以表的耕地处每平方米800元以上1000元以下？。

伊通县天然资源局有关科室掌管人这样诠释：“它是一个设备用房，加上一个展厅。展厅面积超出100平方米，跟规划许可不一致；另一个是对未获得建设工程规划许可证进行的行政处罚。揽胜苑有违法占地的情况，此刻是筹备给它补办有关审批手续。”

农业生态区待开发，目前种的蔬菜都提供给客户

长庚生态园的宣传册宣称，它是经吉林省民政厅审核核准的经营性公墓。陵寝导览图上，除了已开发在售的墓区表，还有景观亭、瀑布、风车花海等人造景观。另标注有多处大面积的生态农业、果树园等区域。目前农业生态区建设情况若何？

2018年12月伊通县当局官网颁布的长庚生态园有关项目情况介绍

记者随机采访了近20位永远村的村民，村民们都反映，起初该项目在宣传征地时，只说要建生态游览项目。有村民说，村屯左近曾贴有一张规划图，但后来摘掉了。

村民：那个规划图上面显示就是游览。

记者：长庚园距离最近的屯子，或许有几多米？

村民：二三十米吧，墙里墙表。

曾为永远村三组组长的王元起暗示：“他们来时说的是建生态园，后来造成坟场了”。

村民杨翠花（化名）也通知记者：“他说是游览区。”

长庚生态园的生态农业区在哪个地位？工作人员暗示，那属于待开发区域。

工作人员：生态农业是待开发区，未来有可能会建坟场，也可能会建景。

记者：种的农业产品卖给别人吗？

工作人员：种的这片有机蔬菜提供给客户了，有的客户来祭祀，赶到果蔬成熟的时辰拿一箱子回家吃，这种不会卖。

多位村民暗示，未开发的这些地块昔时也被一次性买断。

村民杨翠花暗示：“我们家是在如意苑东面，那里还没开发坟场。地皮底子没有流转，所以此刻他不敢开发坟场。征地赔偿款得一次性给完，剩下的我们就不论了。”

据天眼查，长庚生态园项目2018年8月在伊通县发展和鼎新局的登记信息显示，该项目总占地面积约123.75万平方米，总构筑面积4.76万平方米。以田园农业为主，开发矿坑花圃、瓜果采摘、垂钓、农家乐、农耕履历等。而多位村民暗示，目前只有坟场，没有真正的生态农业，也无文旅产业。

（起源：央广网）

摄影：黄敬文 谢环驰 李响 殷博古 李涛 饶爱民 翟健岚

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