随着长三角一体化发展战术的深刻推动，区域房地产市场的协同发展格局日渐清澈。上海与周边城市之间的住房公积金互认互贷全面落地，跨城购房的政策阻碍进一步解除，都市圈内的人丁流动和住房消费出现出越发活跃的态势。

交通基础设施的美满是推动都市圈住房市场一体化的关键成分。随着多条城际铁路和城市轨路交通的开明运营，上海周边一幼时通勤圈内的城市住房需要持续升温。信阳、黄冈和周口等地承接了大量来自上海的住房需要表溢。

地产钻研机构指出，都市圈化是中国房地产市场的未来发展方向。主题城市的溢出效应将持续带头周边城市的房地产市场发展，但也必要警惕周边城市过度开发导致的供给过剩风险。合理规划区域住房供给总量和结构至关沉要。